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    定了就是这里奥体江滨崛起福州新城心

    春江天玺2019-04-12 17:34

    进入2019年全国楼市迎来了一波小阳春先是个别城?#26032;?#24066;松绑随后多城跟进形成累积20余城楼市解封58城房价上涨的态势全国楼市终于迎来了久违的全面回暖

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    数据来源福州中原战略发展中心市场研究部 2019年4月

    而反观福州楼市从刚刚出炉的第一季度数据来看整体呈现商品房存量供不应求供求比0.4土拍市场升温推地节奏加快的向好态势一季度全市商品房成交均价24142元/㎡创下2015年至今季度成交均价新高

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    数据来源福州中原战略发展中心市场研究部 2019年4月

    福州楼市的回升让全城购房者对2019年的市场行情报以极大期待与信心然而我们无法忽视的是刚?#23637;?#21435;的2018年在整体市场下?#23567;?#25919;策从严观望情绪蔓延的不利形势影响下被公认为福州中心板块的鼓楼区并未肩负起带领福州楼市突围的重任

    根据相关数据显示2018年度鼓楼中心城区商品房成交量同比增长66%分别大幅低于江滨板块和仓山板块的177%134%整体发展趋于饱和的鼓楼板块表现出增长缓慢和成交乏力这令人不禁想问福州下一个增长极将出现在哪谁能承载起下一个人居时代的价值引擎与进击宏图

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    数据来源福州中原战略发展中心市场研究部 2019年4月

    答案是奥体江滨为什么是奥体又为何是江滨我们不妨通过观察中国江滨都会的发展历程来尝试做出解答

    1纵观全国——江滨奥体皆为城市中心

    纵观中国知名江滨城市在沿江发展的历史进程中都以奥体为核打造一岸城市地标一?#24230;?#23621;高地的下一代城市增长极

    换句话说为什么每一座江滨都会为什么最后都选择了奥体那是因为奥体是一个城市高光时刻的缩影和见证它是一个向世界展示城市潜力与可能性的窗口

    诸多举全城之力打造的高规格配套环绕着奥体最后吸引来的必定是这座城市的高级购买力和品?#31034;?#20303;人群当奥体张开大城中轴的骨架奥体板块?#24403;?#30340;将是一座城市房价的天花板

    以重庆为例在成功跨越嘉陵江后重庆?#32456;?#26381;长江天险最终成就奥体板块的时代雄心从2017年楼市数据来看商品房成交量排名第一的正是规划中的第二个奥体板块所在的两江新区而成交均价方面两江新区也仅次于配套成熟的重庆老城渝中区

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    数据来源于成都锐理数据处理技术股份有限公司 2018年1月

    再来?#26149;?#24030;在成功打造钱江新城后以对望奥体之姿踏上下一个时代的伟大征程

    同样从2017年的数据来看杭州奥体所在的萧山区以商品房成交面积5%的同比涨幅位居全市之首全年区域成交价同样仅次于杭州主城所在的江滨区

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    数据来源于中国指数研究院 2018年1月

    2福州下一代城市增长极聚焦奥体江滨

    无论是重庆还是杭州奥体开挂式数据和疯狂增长的背后都是它作为城市价值引擎这一重要角色在起着决定性作用

    而反观福州奥体相较于鼓楼北江滨等价值增长到达瓶颈的福州前两代中心板块来说20952元/㎡的均价堪称是福州置业的品质之选特别是在?#23736;?#25299;南进沿江向海城市战略的推动下福州冲破江山阻隔向海湾型城市蜕变

    以乌龙江为轴心奥体江滨为城市主轴的大城框架在榕城土地上铺开福州的城市价值红利正迎来新一?#20540;?#20817;现

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    数据来源于立丹行机构福州公司 2019年1月

    3奥体江滨火热之势点燃福州未来价值引擎

    为?#38382;?#20195;选择了乌龙江两岸两江四岸何以心归奥体奥体江滨又将如何擎动福州进击的价值引擎从福州上一代江滨的价值增长就能预见这些问题的答案

    从2012年到2019年融侨外滩融信大卫城 QQ群221976610阳光城新界 QQ群124579810泰禾红裕?#20219;?#22788;北江滨CBD南岸的楼盘集体上演价值翻番的好戏以融侨外滩为例7年间增值165%增长幅度最小的泰禾红裕也有135%由此可知占据福州高规格资源的奥体板块其价值潜力有多大福州二次跨江所蓄积的中心势能将为奥体江滨带去澎湃的时代价值

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    数据来源CRIC中国房地产决策咨询?#20302;?2019年1月

    4入驻奥体江滨——收割时代磅礴红利

    作为中国第三十座春江系春江天玺?#26376;?#23376;奥体江滨的实力印证千亿产品系的严苛择址观及逢春江必?#35748;?#30340;爆款底蕴

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    在非城市中心不选非都会精粹资源不占的指引下春江天玺引以为傲的产品力与奥体板块双剑合璧势必将点燃福州价值腾飞引擎

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    目前四大城市展厅爱琴海购物公园宝龙城市广场沃尔玛则徐大道店永辉超市福湾店现已美好绽放静候品鉴

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