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    三四线城市土地市场明显降温

    经济参考报2019-04-12 09:42

    今年一季度地方城市推地节奏有所放缓土地市场整体供需双降尤其是三四线城市出现明显降温现象

    据中国指数研究院的统计数据显示一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米同?#35748;?#38477;7.3%?#25351;?#32447;城市来看三四线城市土地供应下降明显具体而言一线城市住宅用地推出730万平方米同比增长13.2%二线城市推出9446万平方米同比增长4.4%三四线城市推出10277万平方米同?#35748;?#38477;17.5%

    从成交量来看住宅用地成交规模也出现明显下降其中三四线城市降幅同样显著据中指院统计数据全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米同?#35748;?#38477;14.3%其中三四线城市成交8089万平方米同?#35748;?#38477;25.8%降幅在各线城市中最大

    整体来看受2018年土地大规模流拍影响预测2019全年房企融资环境仍然偏紧且今年企业已进入偿债高峰期资金压力仍较大全国土地市场?#20013;?#20840;面回温的可能性不大中国指数研究院相关负责人分析指出三四线城市降温态势已现但一二线城市基于相对较好的基本面以及对各类资源的吸引力获得更多企业重视土地市场将保持一定热度

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