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    福州二手房持续高涨 下半年回落的几率有多大

    克而瑞福州2019-04-08 11:17


    福州二手房持续高涨 下半年回落的几率有多大

    2019年3月福州二手房各区均价数据来源中国房价行情网仅供参考

    3月福州二手房市场现小阳春据福州房地产交易中心数据显示本?#29575;?#21306;二手房成交量环比上涨79.6%但二月为春节月份环比意义并不大但同比44%的涨幅的?#25151;?#20197;窥见其?#35748;?#34892;情?#21442;?#36817;15个月以来的高位但大部分房源价格整体维持稳定个别区域挂牌价格上浮2%-7%整体而言二手房市场价稳量涨不难发现2019春节后市场从回稳到回暖现象明显具体都体现在哪些方面呢

    据数据统计各区域都有不同程度的上涨其中鼓楼区和仓山区涨幅相对更高分别为63.8%和45.6%因每年的4月份左右为家长购置学区房的高峰期这两个区域的学区房数量相对较多所以整体成交量上涨也更为明显另外晋安区同比涨幅也超3成因部分板块拆迁拆迁户入场也催生了板块的成交量上涨

    但持续的?#35748;?#28040;耗了较多的客户资源?#19981;?#23548;致后期需求乏力的状况?#19981;?#36880;渐回归平静

    以下为2019年3月福州二手次新房挂牌情况本月加入长乐区二手次新房价格仅供参考

    福州二手房次新房挂牌价2019年3月

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    数据说明
    注因二手房由房东定价各房源因所处的楼栋朝向楼层面积不同价格差距较大以上数据也是目前在售二手楼盘的最新报价范围除了开发商?#28304;?#30340;精装其他均为毛坯价精装房请根据房子的?#23548;?#24773;况酌情加价除开发商自售精装房外已剔除极个别?#29615;?#21512;市场行情的价格

    ps我们选取的是该楼盘在售的挂牌价因楼盘内在售房源面积存在差异客户看的房源面积如果是该楼盘面积偏小或较为稀缺的户型则均价上浮反之亦然具体根据房源情况而定

    以上报价仅供参考具体小区二手房价以?#23548;?#25104;交价为准

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